こんにちは！北の熱い講師オッケーです！
昨日の掲載記事👇
【日本ハム球団】FSE新社長就任、完全子会社化の意味、2軍移転戦略とは
に、加筆します。
親と子の関係の不思議
画像の決算書を見てください。👇
株式会社ファイターズスポーツ&エンターテイメント（FSE、北広島市）の第7期決算公告です。
「５０億」の黒字決算となっています？！
少し、話しますね！（さらに、明日は詳細を記事にしようと思います…）
日本ハム球団の2025年決算は約13億円の赤字でしたが、これは「チーム運営会社」としての収支であり、選手年俸や育成費など固定費が大きい構造上、赤字になりやすい側面があります。
一方で、Fビレッジ全体を運営する子会社「ファイターズスポーツ＆エンターテイメント（FSE）」は、2025年に最終利益49億円の黒字を計上しました。
球場、商業施設、ホテル、イベント、不動産など多様な収益源を持つ“街づくり会社”であり、球団とはまったく別のビジネスモデルで動いているためです。
つまり、球団の赤字とFSEの黒字は矛盾ではなく、
むしろ「チーム運営は赤字でも、街づくりで全体として黒字を生む」という新しいスポーツビジネスモデルが機能している証拠と言えます。
前沢賢新社長がコメント
北海道ボールパークFビレッジを所有、運営するファイターズスポーツ&エンターテイメント（FSE、北広島市）の前沢賢新社長（51）が3月16日に、次のようにコメントしました。
「ここからさらに成長させていくためには、観光地化プラス街化ということが必要だと思っている。この２つをハイブリッドさせた形で、さらに進化させていきながら、北海道に貢献していきたい。とコメントしています。
2028年に新駅が開設されることもあり、教育機関、住居、オフィス機能などをエリアの中に備えながら、一体的に街化させていく考えを示しました。
北広島市内公示地価
国土交通省が3月17日に発表した1月1日時点の北広島市の公示地価は、住宅地と商業地、工業地の全用途平均価格が1平方メートル当たり5万800円で、前年比プラス2.9％でした。
上昇率は前年より0.5ポイント縮小しています。
プロ野球北海道日本ハムの「北海道ボールパークFビレッジ」（BP）開業前から続く上昇は鈍化したものの、JR新駅の整備や北海道医療大の移転を控え、上昇傾向は続きそうです。
市内の調査地点は住宅地17、商業地2、工業地1の計20カ所。
平均価格は、住宅地が前年比プラス1.8％の4万5800円、商業地は同12.3％の10万9500円、工業地は同2.9％の1万8千円だった。
住宅地のうち上昇率が最も高かったのは、Fビレッジから約300メートルに位置する「共栄町3の13の9」の10.4％。
JR北広島駅とエスコンフィールド北海道の間に集合住宅が並ぶ「美沢3の4の8」が9.3％、2023年に全国1位の上昇率だった「共栄町1の10の3」が8.3％と続いています。
調査をした北海道不動産鑑定士協会（札幌）は、
地価や建築費の高騰で一戸建て住宅の需要は減少した一方、今後の道医療大移転を背景に「学生らも利用する集合住宅の需要は堅調」と指摘しました。
さらに、商業地では、北広島駅西口の「栄町1の1の3」がプラス12.5％の13万5千円と上昇傾向が続いています。
周辺では複合商業施設「トナリエ北広島」が開業1年を迎えたほか、分譲マンションの新築が進んでいます。
同協会は、28年予定の新駅開業などを踏まえ「市内は今後も市街地の地価の上昇傾向は続く」とみているとコメントしています。
更なる「進化・拡大」の戦略
前述したように、
Fビレッジ全体を運営する子会社「ファイターズスポーツ＆エンターテイメント（FSE）」は、球場、商業施設、ホテル、イベント、不動産など多様な収益源を持つ“街づくり会社”です。
そして、前沢新社長のコメントです。
『「観光地化プラス街化」という２つをハイブリッドさせた形で、さらに進化させる』
と言っている訳です。
国、北海道、北広島市を動かし、JR北海道に「新駅」を作らせ、北海道医療大学を当別から引っ張って来る・・・商業施設を拡大する・・・
単年度で、約30億円の各種税金を支払っているのです。「超優良会社」です！
「ビッグビジネス」「果てしない戦略」が具現化して来ているのです！
今日を大切に明るく元気に行きましょう！
お仕事の方、お疲れ様です！
いってらっしゃい！
